业主代表发表今日维权结果及看法：

　　各位业主大家好，我是**，现在把今天的结果公布一下，并说一下我对这几次维权的一点看法。

　　违建问题。从我和**还有其他业主走的时候，十九号楼锅炉房已经开始内部拆除，比如水管、燃气清理。因为燃气这块需要燃气公司来负责，涉及到协调问题，可能会有写拖沓。拆除后两天内对原址实施绿化。

　　其他违建依照政府公示的处理结果，在五月一日之前完成拆除。

　　顶层问题。物业给出解决方案，承诺对顶层业主挨户勘察，实际施工，让顶层各位业主满意。并且给出了施工方案。

　　暖气与延期补偿问题。暖气经过市政与开发商的多次保证与书面文件，证明属市政供暖无疑。保证2016年度【就是今年冬天】暖气正常供热。

　　延期补偿这块，没有实质结果，开发商绝不妥协。但是给出了一定的补助政策。例如：免除2013年5月份至2016年3月份年度停车费，保证入住一年后，业主家里的灯、下水道等基本设施的维修免费，小区开辟空地添置健身设施与篮球场等。

　　公摊问题。公摊问题已三河市建委指定的测绘公司出具的数据为主，房本也以此面积为根据。业主收房时可以自行请机构测量作为业主的辅助参考。实际的分户图，业主可凭业主合同等在一个月内随意免费申请查阅。

　　绿化问题。物业以开始着手实施小区绿化工作，草籽、草坪已开设铺设。

　　暖气收费问题，物业承诺不收费用。

　　会所幼儿园问题。幼儿园六月一具备开学条件，会所也与韩国公司签订招商合同，最快年底内开业，业主可凭有效证件，享受一定的折扣。

　　停车位问题。物业承诺停车位只租不卖，暂定收费1800一年，经物价局审核。

　　门禁问题。大门人车分流物业承诺下周一开始动工，一周内完成。经过调试后，五月一日开始启用车辆栏杆。

　　最快年内，小区单元门口的门禁开始启用，同时小区内监控开始安装，业主可申请参观物业的数字化安全设施。

　　户口问题，目前没有收紧户口的政策，物业严格按照合同执行，在合同规定时间内办理房产证，方便业主后续尽快办理户口。


　　以上是今天维权的几个成果，有进步也有原地徘徊。但是我更想从一个业主而不是维权者的角度来看待这个问题。

　　首先是略有进步的违建。这个违建也是我们一直关注的一个焦点。拆不拆？何时拆？其实直到现在也只是看到了一个好的兆头。确实没有让很多业主满意，没有达到全部拆除、马上拆除的目的。其实从一开始参加维权开始，我想大多数业主心里有一个共识，福成烤肉一天流水很多，是福成心头的一个肉，想拆基本没戏。小区内很多的违建，物业已经租给装修公司，想拆很难。我也是这个想法，所以从一开始，我自己一直是把福成烤肉当做一个谈判的筹码与开发商讨价还价。

　　我相信，如果咱们不懈的维权，甚至闹到北京，闹大了，终有一天，违建一定会全部拆除。但是问题在于耗费这么长的时间，违建拆除，我们业主除了绿地还能得到什么？业主代表，顶着很大的雷，逼着物业拆掉福成烤肉，又会受到什么？这是很务实的想法，很实际的想法。从维权开始，我们就面临着福成这个公司，所以用最大的性价比换取结果，一直是我们这边的想法。对这个结果，我个人而言也不满意，非常不满意，但是作为我自己，我是不会再出面组织这个事情。很多业主都在群里问，为什么今天从去三河改到去燕郊了？

　　问这个问题的业主，请好好看看我第一次发这个信息的时间，早上五点钟，从周六下午五点发布这个消息，到早上五点又改变这个计划，中间的压力我希望大家能理解。今天的几个业主代表，可以说没有一个人睡好觉。我希望业主们能互相体谅，结果总不是让所有人满意，大家可以保留各自的想法，大家也可以人人都来出面组织这件事情。但是我希望的是，不要人人自扫门前雪，各自盯着自己的利益不放。

　　顶层业主就关注顶层问题、挨着锅炉近的就关注违建问题。希望各位将心比心，换位思考。如果不满意，大家可以自行组织，我们只是初期几个牵头的组织者，并不是能左右时局的人物，我们接受，不代表某一个业主能接受。大家不要将怒火发到出头的人身上，要看看，每次只叫不来的业主，不管因为什么原因，不管什么事情，大家的活动，不出力，就是没有条件去指责那些做事的业主。

　　补偿问题，没有达到我们的预期。我们的预期是全额赔偿，最低是一年物业费的减免。这个问题，也是我们争论很久的问题。这件事三河有关领导跟开发商早就这个问题谈过，无疾而终。这是政府与开发商之间的利益博弈，只不过我们是受害者。为什么成本要由我们来承担？非常不公平。但是这个事也是非常难谈的。其中的过程不必细说，不避讳的说，这点我们失败了，从维权规模上来说，我们失败了。但是，几位代表为维权这件事一直付出着，组织着，谁都有工作、家庭要照顾，不可能全部投入到这个里面。所以我们认为，这事虽然只获得了一年的停车费，但聊胜于无。前期几位代表的使命到此结束，但是并不代表着维权的大门关闭，各位可以通过各种途径去争取，但是我希望，大家都去争取，而不是把希望寄托在某几个人身上。补偿问题从根上说，是合同纠纷，政府无法强制干预。不怕事大的人又会说堵路、上北京。各位，请大家理智一点。经过维权的人都知道，信访的人明确说过，现在情形不一样，堵路必抓。好吧，如果这样被理解为是懦弱的话，那么我们是懦弱了。试问，业主第一次被抓，那些说闹事的业主是否在警局门口守到最后？为何每次维权都只见到几个熟悉的面孔，人数还越来越少？我们确实过于理性，但是我们一直坚持到现在。话好说，事难办！

　　几个小内幕。停车费问题业主一直在纠结几年的问题。这事大家不必过于纠结，依照各方的判断，我个人认为，至少第二年物业是有这个意向继续免收的。这不是什么应该的事情，没有人规定停车费第一年不许收。也没人规定上上城其他小区不收停车费，咱们就不收。咱们房子还不如其他小区呢。这个事情，物业不会正面回应，他要考虑一个示范效应。
　　还有户口问题，私下开发商表示过，正常办是没问题的，通过他们的渠道，他们也敢肯定短期内不会出政策，但是这种事情谁敢保证？从09年开始，就一直穿燕郊要限户，一直传到现在。

　　所以现在咱们维权到这个地步，我觉得很不容易。如果后续开发商失言，有以下几个途径，一是政府问责、二是法律途径、三是继续维权。我们可以采取各种措施来维护我们的权益。谁说收房入住后就不能维权？这个道理来自哪里？但是我要说的就是，前期几位代表很累，真的需要流动的组织者来站出来。

　　最后祝各位邻居早日入住新家。关于募集资金的事情，我会在这几天内一一解决。
　　
　　                                                                                                青年新城业主代表 2015.3.29

业主提供的房屋图片：

青年新城业主填词的《我的维权心》：

我的维权心

作曲：王福龄
演唱：新城业主

新城只在我梦萦
家园已多日未亲近
可是不管怎样也改变不了
我的维权心
戎装早已穿在身
业主已聚集到新城
新城邻居早已把自己一切
烙上维权印
物业 新城
三河 北京
在我心中重千斤
无论何时 无论何地
心中一样亲
流在新城的血
澎湃着维权的声音
就算身在困境也改变不了
我的维权心！