潮白河社区
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 昨天的画面，至为震撼。一个消息，传遍各群。
随后，这个消息被反复地确认！以下是两张截图。   这个疯狂的画面。基本说明上预言厂白区位，也就是圈了8000亩的厂白孔雀城，不再有低于3万的项目！ 而民族宫孔雀城，也就是大厂县城，也将达到将近2万的价格。 所有想象力的天花板不复存在。 此消息放出之后，我的好朋友，两个牛牛的爸也向我第一时间播报烤肉价格：
也就是说，天洋城最新、最高成交价，29800，接近烤肉了！ 话题回到厂白，这个价格，有些地方，是可以商榷的。 一，目前放出消息，最后以开盘价格为准。也就是说，在开盘价没有出来之前，可以视为这是华夏对市场的试探性放风。如果排号情况很好，就照此价格开。问题是，环京这个热度，大厂这个热度，排号情况能不好？ 二，此次价格，涵盖精装修，绑定车位，也就是说，存在大幅度提高首付。首付有可能走上150万，都不算稀罕事。从环京与北京区域来说，经过了持续一年的暴涨之后，谁手里的仍有这么大的资金量？1，换房买入。2，全中国范围内的避险资金。 三，如果华夏此次开盘，与放风价吻合，意味着燕郊启动新一轮暴涨。目前链家燕郊在售二手房源，统统大幅度提价，这不代表成交价，但也说明业主心理预期，走向三万了。只要华夏这一波成功，厂白全面攻占三万高地，燕郊必不会落伍。 四，会不会引发新一轮调控？目前看，现行所有的调控，都在走向一纸空文。一手反击调控的办法，是各种捆绑售卖，卖车位、精装修，燕郊干得比较赤裸裸，直接加价。二手业主大幅度飙价格，政府还以限制网签。总的来说，廊九条，算是在实际成交中，破产了。会不会引发新一轮更严厉的调控，这是政策风险？ 总之，短期来说，这是风尖浪口的时刻。实体经济沦陷再续，人民币汇率长期走低，国内资金汹涌澎湃，房地产成了避风港，环京限购易破，大规模持续涌入的结果，价格不断攀升。脱离环京，脱离北三视野，这不算是好事： 一个国家的整体经济层面，走向萧条之际，可购置的资产，成了资金避险的唯一办法。 |
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