22日下午，一则“今日晚上四大行将出政策，放松首套房认定标准”的消息在业内发酵。微博上，多名房地产人士和多个媒体相继在认证平台转发此消息，称消息已得到申万房地产研究机构证实。但随后，四大行均通过媒体表示，这一说法属于谣言，首套房贷认定标准暂时不变。【四大行调整房贷政策暂未证实 业内称房贷政策调整】

　　有网络媒体还引述申万地产相关人士的话表示，上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。

　　就此，记者咨询了四大行的广东省分行，四大行相关人士均表示暂未收到此政策，目前仍实行“认房又认贷”的政策。其中，中国银行表示，目前该行保持稳定的个人住房贷款授信政策，重点支持国内居民家庭首套自住购房需求。对于“符合国家政策”的首套住房贷款，全辖各机构均执行贷款首付款比例不低于30%的政策，同时根据客户资信情况以不低于基准利率的水平合理定价。

　　记者随后又以贷款人身份咨询相关银行机构，贷款人员也表示，目前政策没有变，只要做过一次房贷，即便卖了首套房子，还清贷款后再做房屋按揭，也都要以二套房贷计算，首付七成。