尊敬的领导您好：

我控诉位于河北燕郊的河北联福房地产开发公司关于燕郊燕顺路西侧新建小区（上上城青年新城，又称嘉城国际）若干违法违规问题，控诉点见下列清单：

1，在没有实现2014年12月31日前交房的承诺下延期交付2个多月，拒绝给业主任何赔偿。

2，2015年3月1日突然通知交房，至今但是仍未达到交付条件。

3，未取得《建筑工程竣工备案表》的前提下非法交房给业主。

4，供暖期未过，且暖气尚未接通的前提下（他们承认无法预计何时接通），非法交房给业主。

5，强制收取业主暖气装修每组300元，全小区预计900万元左右，不交钱不给水电卡，不让装修。

6，非法逾越廊坊市规定的2元/平方标准，强行收取10元/平方米的垃圾清运费，整个小区预计收取500万元左右。不交不给通水电不让装修。

7，再不能提供任何证明情况下，荒唐的提供肉眼都可以看出有问题的房屋测绘结果，导致绝大多数业主都大量增加了建筑面积，肆意收取面积补款，据估计，收取的业主每家少则5-6千，多则2万元左右。并且在已经很大公摊比例下，更加荒唐的到了荒唐的公摊面积30-40% 的比例。业主希望重新测量，他们拒绝。

8，在小区侵占大量绿化面积，大肆普天盖地建造违章建筑商铺平房，出租给装修公司，沙子水泥经销商，同时禁止外来的沙子水泥等建材，高价出售给业主，据有的业主反映，出售的沙子水泥质量堪忧。并且雇佣非法搬运工强制提供服务。

9，装修需要提供改造图纸（这无可厚非），但是自己外面精美制作，就百般拖延批准，在他们指定的地方花300元做的粗糙图纸，可以做到立竿见影就批准的效果。

10，在本小区内非法建造锅炉房，（距离业主楼的窗户不到10米远），为其它小区和建筑提供功能。烧暖气的烟筒排放直接排放到本小区和业主的窗前。

11，傍晚六点左右，小区物业的保安强行驱赶业主不让滞留小区，业主花钱买的房子却有家不能回，天理难容。

12，整体小区院内规划与当初承诺的规划图大相径庭，还在小区1号楼前盖起了一座属于开发自己的烤肉店，和超市，紧邻1号楼直接影响到业主生活。当初楼的位置是一个小型绿地喷泉。

13，3号楼与2号楼之间仅有30米左右的楼间距，虽然有搓开，但是对于32层的高楼来说，绝对是满足不了国家规定的采光时常的。

14，开发商明确回复不会给小区安装大门！试问！不安装大门叫小区吗？我邮寄东西告诉人家快递什么地址？住在什么地方？

15，一层阳台直接窗户落地！而且不允许安装外防护栏！这能安全吗？如何防范盗抢？

16，小区内道路错乱！没有只是标志！不分机动车道和人行道！何谈安全秩序可言？？？

总之，当初承诺的一样都没有实现，该赔偿我们的一样都没有答应，不该有的违章建筑商铺和锅炉房到处都是，用于他们自己牟取私利。各种费用繁多且远超河北省各地标准，不交钱，不给通水电，不让装修。需要到燕郊买这种价位房子的人，大多数都是起早贪黑，辛辛苦苦每天往返于北京的打工者！我们每天有大概五个小时在路上奔波！我们省吃俭用，汲两代人的血汗钱才能在这里交上首付！为的就是圆一个家的梦！

请领导明察，跪求领导关注此次事件。此开发商不严肃整顿，天理难容。还我们P民老百姓一个公道！还祖国大好河山一片朗朗乾坤！

                                                                                                         青年新城业主

（青年新城的电梯图）

（青年新城东边根本没有围墙。都是前面饭店，商店的建议铁皮拦着）

（另一处东边也没有围墙）

（满小区院子里随处可见绿地违建的房子，租给装修公司）

（项目效果图！里面蓝色的水很多。结果只有一个一米半到２米宽的混凝土河沟）

（项目平面图直观的显示出水系统和绿化系统。结果什么都没有）

（当时买的是商品房，到了项目公示成了廉租房）